Alphahouse Imóveis

Seu Imóvel em Alphaville e Tamboré, atuando no mercado a mais de 30 anos!

Ampla casa térrea Alphaville Residencial 3

Casa de Condomínio no Residencial Alphaville 3conta com 5 dormitórios sendo 3 suites, possui 7 vagas de garagem sendo 3 vagas cobertas e fechadas automático, com 560m2 de área construída e mais de 780m2 de terreno.Essa imponente casa possui pé direito duplo, sala para 5 ambientes, todos os ambientes com ar condicionado, trabalho assinado de iluminação e arquitetura. A sala possui duas integrações entre a área gourmet e a área de lazer da casa, que possui muito verde contando com trabalho de paisagismo e uma majestosa piscina, área essa que bate sol o dia inteiro, para mais privacidade entre as áreas basta você fechar as grandes portas de correr.Adentrando no imóvel você possui o espaço para adega, lavabo e o depósito próximo da garagem americana, a sala de jantar, cozinha completa e planejada, com entrada de área de serviço privativa.Junto a lavanderia possui 2 suítes.Na parte central do imóvel, você terá acesso à sala intima, com total privacidade das demais salas, 1 Demi suite, a suite master possui um maravilhoso e espaçoso closet conta também com escritório e ateliê.Casa maravilhosa, muito bem iluminada e com ventilação cruzada, acabamentos premium e está situada em um dos melhores condomínios de Alphaville.Bem próxima à portaria, com árvores da praça como visão de dentro da casa (não tem casa na frente)Casa térrea com 2 lotes no Residencial Alphaville 3VALOR: R$4.500.000,00

R$ 4.500.000,00 Venda

ALPHAVILLE

Ref. 1838

Galpão para locação - Raposo Tavares

LOCAÇÃO(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia).Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:- isenção de IPTU por 20 anos;- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características:- depósito com 13,5m de pé direito livre;- 1 doca com 1,30m de altura;- 1 doca com 1,10m de altura;- 1 entrada em "nível" para o depósito;- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 27.000,00IPTU (11 x R$ 1.080,98)Cond. R$ 1.433,85/mês Sr. Léo Kuzniec 3167-6240 / 3167-1678Engº Oscar Kuzniec 3167-1678 / 3167-6240 Atenciosamente, Charles Magalhães9 9931-47963167-62403167-1678

R$ 27.000,00 Locação

Centro

Ref. 1827